Különleges lehetőség Kútvölgyben – 349 m² lakótér vagy iroda panorámávalBudapest XII. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti városrészében, a Kútvölgyben kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, felújítandó, 349 m²-es kétszintes ingatlant.(Az ingatlan közvetlenül összenyitható egy szomszédos, 112 m²-es lakással is, amely plusszban megvásárolható)Az ingatlan főbb jellemzői:*349 m²-es, belső kétszintes lakás*különlegesen nagy belmagasság (az üvegkupolánál 8,35 m)*szabadon alakítható terek (válaszfalak mozgathatók)*hatalmas, 85 m²-es, részben panorámás terasz*rendkívül világos, napfényes terek a nagy üvegfelületeknek köszönhetően*2 bejárat (elől és hátul)Extrák és lehetőségek:*Loft jellegű kialakítási lehetőség a különleges belmagasság és nyitott terek miatt*Felújítás során akár több önálló lakás is kialakítható*Gondozott, ősfás lakópark biztonságos és nyugodt környezetben*Parkolás: Opcionálisan 2 mélygarázs hely vásárolható (13 M Ft/db), 2 felszíni beálló (3 M Ft/db), az utcában pedig ingyenes parkolásLokáció és közlekedés:*Az ingatlan Budapest egyik legpatinásabb zöldövezeti részén, Kútvölgyben található. A környék csendes, biztonságos és exkluzív, tele gondozott villákkal és ősfás utcákkal.*A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők:*Német Iskola, óvodák, nemzetközi iskolák*éttermek, kávézók, cukrászdák*CBA Príma, kisebb üzletek*teniszpályák, sportolási lehetőségekTömegközlekedés:*buszjáratok pár perc sétára, közvetlen kapcsolat a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar irányába*a budai főbb csomópontok (Széll Kálmán tér, Déli pályaudvar, MOM Park) autóval 5–10 percen belül elérhetőkMiért éri meg?*Ez az ingatlan ritka lehetőség a XII. kerületben:*egyedülálló méret és különleges építészeti adottságok (loft stílus, üvegkupola, óriási terasz)*befektetőknek mivel sokoldalúan hasznosítható: exkluzív nagy méretű otthonként, több kisebb lakásként, irodai központként, szolgáltató vagy egészségügyi központként*üzleti célokra is ideális (pl. bemutatóterem, rendelő, stúdió)*magánszemélyeknek: exkluzív családi otthon zöld környezetben, mégis közel a belvároshozMegjegyzés:*A 349 m²-es ingatlan közvetlenül összenyitható egy 112 m²-es lakással, amely külön is elérhető.*Panzióként épült majd étteremként is funkcionáltFigyelem: az ingatlan egyéb helyiségként szerepel!Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és szívesen bemutatjuk ezt a kivételes adottságú ingatlant!