Eladó üzlethelyiség Budapest szívében, a Bartók Béla úton!Kivételes lehetőség várja Önt Budapest XI. kerületében, a pezsgő Szentimrevárosban, a Bartók Béla út közelében. Az ingatlan 186 m² alapterületű, tágas belmagassággal (kb. 3 méter), gondosan felújítva 2018–2019-ben.Az üzlethelyiség korábban sportközpontként üzemelt, így tökéletesen alkalmas egészség- és fitneszprofil folytatására, de a kialakítás és a felszereltség miatt más üzleti tevékenységre is könnyedén átalakítható.Főbb jellemzők:-2 külön bejáratú, tágas terem-női és férfi öltözők, zuhanyzókkal felszerelve-2 raktárhelyiség-1 iroda-gépészeti helyiség-komplett légcserélő rendszer-hűtés-fűtés: Gree mennyezeti klímaberendezés-melegvíz-ellátás: 2 db bojler-felújítás során teljes víz-, csatorna- és elektromos hálózatcsere történt-3x20A ipari áram áll rendelkezésre-2018–2019-ben teljes körű felújításLokáció – miért érdemes itt vállalkozni?A Bartók Béla út környéke az elmúlt években Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze lett: kávézók, éttermek, galériák és modern üzletek színesítik a környezetet. Az ingatlan néhány perc sétára található a Gellért tértől és a Móricz Zsigmond körtértől, így garantált a folyamatos gyalogosforgalom.Közlekedés:villamosok: 4-es, 6-os, 19-es, 41-es, 47-es, 49-es, 56-osbuszok: 7, 86, 133E, 212metró: M4 (Újbuda-központ és Gellért tér állomások könnyen elérhetők)Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és ideális választás lehet befektetőknek, vállalkozóknak, szolgáltatóknak vagy sport/egészségipari cégeknek.Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges lehetőség, keressen bizalommal – szívesen bemutatjuk Önnek az ingatlant személyesen is!Fedezze fel az ingatlant videón keresztül is.