Zártkert gyönyörű területtel!Marcali csendes,forgalommentes külterületi részén eladó ez a 40 m2-es,1980-ban épült zártkerti ingatlan.A házikó alsó része 25 m2 nagyságú és kettő helyiség található,az emeleti tetőtér pedig egy külső lépcsőn közelíthető meg jelenleg,ami beépíthető.A ház alatt borospince és minden hordó,préselő és mezőgazdasági eszköz benne van az árban!Villany van,víz pedig a telek előtt.16 sor vegyes szőlő,amiből kb.1600 liter bor készíthető,továbbá diófa,barack,körte,alma,szilva és cseresznye fa is van,a terület egy része körbekerített.Beépíthetőség 3 %.Nincs kivonva művelési ágból.Tökéletes hely hétvégi házikónak!Csak a csend és a természet!!Weinberghaus mit wunderschönem Grundstück!In der ruhigen, verkehrsfreien Außenlage von Marcali steht diese 40 m² große, 1980 gebaute -Immobilie zum Verkauf. Der untere Teil des Häuschens hat eine Größe von 25 m² und besteht aus zwei Räumen, während der Dachboden derzeit über eine Außentreppe zugänglich ist, die ausgebaut werden kann.Unter dem Haus befindet sich ein Weinkeller, und alle Fässer, Presse und landwirtschaftlichen Geräte sind im Preis inbegriffen! Es gibt Strom, und Wasser ist vor dem Grundstück verfügbar.Gas und Kanalisation gibts nicht.16 Reihen gemischter Weintrauben, aus denen ca. 1600 Liter Wein hergestellt werden können, sowie Walnuss-, Pfirsich-, Birnen-, Apfel-, Pflaumen- und Kirschbäume sind vorhanden, ein Teil des Grundstücks ist umzäunt. Eine Bebauungsrate von 3 %. Es ist nicht aus dem Ackerbau entnommen. Perfekte Lage für ein Wochenendhaus! Balaton und Autobahn nur 13 km,Therme 2 km.Grundstück 5000 m2.Nur die Ruhe und die Natur!!