Marcali, új földszinti lakás egyedi tervezésben saját kertel!01.lakásMarcali csendes kertvárosi részén, kiváló lokációban frissen épülő 58m2-es lakás egy négy lakásos társasházban saját 163m2 kertel Eladó és foglalható!Az ingatlan hasznos alapterület 58m2 + 12,5m2 fedett terasz, és egy privát 163m2-es saját udvar tartozik hozzá. Az ingatlanban, nappali, teljesen felszerelt konyha, előtér, külön wc található... 2 külön nyÍló hálószoba, és fürdőszoba zuhannyal.A Dél-Keleti tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően kifejezetten világos, barátságos és modern otthon.A fűtés és melegvÍz ellátást házközponti kondenzációs-gázkazán biztosÍtja padlófűtéssel, háromrétegű ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, modern szigetelés rendszer, minimális energia fogyasztás, klimatizált, modern elektromos rendszerek, led fényforrások, beépÍtett konyha és fürdőszoba. Az udvarba autóval behajtás lehetséges de rendelkezésre áll két autóbeálló is.A burkolat és járólap mintái igény szerint variálható!3 év garanciával, várható átadás a 2025 év végén várható!Keressen a részletekért!Marcali, neue Erdgeschosswohnung mit einzigartigem Design und privatem Garten!Wohnungsnummer 01In einer ruhigen Vorstadtgegend von Marcali, in ausgezeichneter Lage, in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, steht diese 58 m² große Erdgeschosswohnung mit eigenem 163 m² großen Garten zum Verkauf!Das Anwesen verfügt über eine Nutzfläche von 58 m² + 12,5 m² überdachte Terrasse und einen privaten Garten von 163 m². Das Anwesen verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Flur, eine separate Toilette, 2 separate Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Dank der Süd-Ost-Ausrichtung und den großen Fensterflächen ist es ein besonders helles, freundliches und modernes Zuhause.Für Heizung und Warmwasserversorgung sorgt ein zentraler Gas-Brennwertkessel mit Fußbodenheizung, dreischichtige Fenster mit Rollläden und Moskitonetzen, modernes Dämmsystem, minimaler Energieverbrauch, Klimaanlage, moderne Elektroanlagen, LED-Lichtquellen, Einbauküche und Bad. Eine Zufahrt mit dem Auto bis zum Hof ​​ist möglich, es steht aber auch ein Parkplatz zur Verfügung.Die Muster der Belags- und Gehwegplatten können beliebig variiert werden!Mit 3 Jahren Garantie, voraussichtliche Lieferung Ende 2025!Suchen Sie nach Details!