turisztikai, egészségügyi vagy sport létesítményt szeretne, ami könnyen megközelíthető tágas és irodát is kialakíthat benne? Akkor ezt a lehetőséget mindenképp érdemes átnézni!Logisztikai szempontból Buda legjobb részén az M1-M7 kivezető és az Egér út közötti részen található ez a 4750 m2 alapterületű.A telken áll egy 2 szintes kívül jó állapotú, belül felújítandó összesen 120 m2 alapterületű ház ami a 2000-es években épült. Ideális lehet irodának vagy szálláshelynek. Tartozik hozzá egy 30 m2 alapterületű kis ház ami szintén kialakítható irodának vagy műhelynek és további 2 épület c.a 40 m2, amelyek könnyen műhellyé vagy garázzsá alakíthatóak. Beépíthetősége: 5%Csak csendes és nem szennyező tevékenység végezhető. Ipari gyártás nem lehetséges. Felhasználhatósága:- lakhatás- sport központ- egészségügyi központ- turisztikai célraAz aszfalt útról 50-100 méter széles murvás úton megközelíthető. Víz, villany van az ingatlanban. Gáz nincs bevezetve (gáz tartályokkal volt korábban megoldva).Fontos!A terület osztatlan közös tulajdon (belterület). Összesen 12 317 m2, ebből 4 750 m2 eladó és 3 másik tulajdonos társ van az ügyvédi megosztási szerződésben.Az autópálya megközelítése 3 perc autóval. Hallani lehet az autópálya zaját, viszont a zajfal miatt nem zavaró.Amennyiben látja cége jövőjét ezen a területen, hívjon telefonon időpontért egy személyes bemutatóra!