Hajdúnánás szívében, a főtértől csupán egy utcányira, iskola és óvoda közvetlen szomszédságában található ez a 839 m²-es telek, rajta egy kb. 142 m² alapterületű, vegyes falazatú régi épülettel és több gazdasági melléképülettel.Az ingatlan Vt-2x övezeti besorolású, így számos funkció elhelyezésére nyújt lehetőséget, például:- lakóépület- kereskedelmi, vendéglátó vagy szálláshely-szolgáltató épület,parkoló- igazgatási, oktatási, egyházi, szociális, egészségügyi vagy sportcélú épület Az építési előírások – például a beépíthetőség, elhelyezhető funkciók és parkolás feltételei – a helyi építési szabályzatban találhatók meg részletesen.Közművek:Víz, villany és szennyvíz bekötveGáz az utcában elérhetőFűtés:A házban – korának megfelelően – cserépkályha biztosítja a fűtést, amely akár hangulatos, akár alternatív megoldásként is jól működhet.Központi elhelyezkedés, kiváló infrastruktúra és sokoldalú hasznosítás – ez az ingatlan ideális választás lehet otthonteremtésre, vállalkozásra vagy hosszú távú befektetésre egyaránt.