Panorámás 2024-es magas minőségben épült ikerház az Üröm Ezüsthegy Lakópark legexkluzívabb részében.Csend, panoráma, természet és elegancia mindez egy helyen, egy egyedi tervezésű, 2024-ben elkészült Ezüsthegy Villaparkban, amely nemcsak otthon, hanem életérzés is.A III. kerülethez nagyon kötel, Üröm legexkluzívabb részén, az Ezüsthegy Villaparkban kínálunk megvételre egy háromszintes, 5 szobás, duplakomfortos, teljesen berendezett ikerházat, amely 2024-ben épült, és minden tekintetben a jövő otthonát képviseli.A HÁZ2024-ben épült, 3 szintes, D-i tájolású, 165 m²-es.A földszinti lakótér 2 szobás, fürdőszobás és a nappalihoz tartozik egy terasz is még.Az emeleten 3 szoba, 1 fürdővel, és minden szoba erkéllyel rendelkezik.A 2 állásos fedett garázs mellett az a legalsó szinten helyet kapott még további 2 helység is, amelyek jelenleg háztartási helységként funkcionálnak.Az otthon eszenciái: - szokásostól eltérő nagyobb belmagasság, amely igazán tágassá teszi a helységeket- Tágas belső terek, gondosan kialakított elrendezés – ideális nagyobb családnak is- Modern szigetelés (15 cm), korszerű mennyezeti hűtés-fűtés levegő-víz hőszivattyúval- Monolit vasbeton szerkezet- 3 rétegű nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó- Okosotthon-érzés: elektromos zsaluzia + szúnyogháló, robotfűnyíró, öntözőrendszer, riasztó + kamerarendszer, kapunyitó- Prémium anyagok, ízléses, modern burkolatok, korszerű épületgépészet- Laminált padló, csúszásgátlós Gres lapok, csempeburkolatok- Szobánként vezérelhető termosztát + internetes távvezérlés- Elektromos autótöltési lehetőség (3x32A)Kiváló, újszerű állapot.A házból és a kertből lenyűgöző kilátás nyílik a Budai-hegyekre, másik oldala pedig egy hatalmas mezőre néz A ház minden részletében a gondos tervezés és a minőségi kivitelezés köszön vissza.A KERT- Rendezett, öntöző rendszerrel, 418 m²-es- hatalmas jakuzzi ellenáramoltatóval – relaxálj saját privát wellnessedben pazar kilátással a Budai hegyekre - 3 autó kültéri parkolására elegendő hely - Zárható tárolóval rendelkezikLOKÁCIÓLakópark előnyei:Az Ezüsthegy Villapark egy frissen épült, zöldövezeti, családbarát környezet, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a modern városi kényelem találkozik. A magastetős, elegáns épületek, a panorámás teraszok, a minőségi kivitelezés és az AA+ energiahatékonyság garanciát jelentenek arra, hogy hosszú távon értékálló otthonod lesz.1 Km-en belül:pékség, zöldséges, ABC, dohánybolt218-as BKV busz (Szentlélek tértől a solymári Auchanig közlekedik)Ürömi vasútállomás (közvetlen járatok a Nyugati pályaudvarig és Rákosig)Számos kirándulási lehetőség a közelben (Budai-hegyek és a Nagy Kevély is karnyújtásnyira)A remek megközelíthetőség miatt kiválóan alkalmas nagycsaládosok részére.Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, később visszahívom.Kiknek ajánljuk?Annak, aki nem kompromisszumot keres, hanem otthont. Aki fontosnak tartja az alacsony fenntartási költséget, a biztonságot, a természet közelségét, és aki szívesen ébred madárcsicsergésre – 20 percre Budapest szívétől.Ne maradj le róla! Vedd fel velem a kapcsolatot még ma, és nézd meg élőben ezt a páratlan ingatlant!Az új otthonod már vár rád – csak a bőröndödet kell hoznod.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Casa bifamiliare panoramica di alta qualità del 2024 nella zona più esclusiva dell\'Üröm Ezüsthegy Lakópark.Silenzio, panorama, natura ed eleganza, tutto in un unico luogo, in un Ezüsthegy Villapark dal design unico, completato nel 2024, che non è solo una casa, ma anche uno stile di vita.Nella zona più esclusiva di Üröm, nell\'Ezüsthegy Villapark, a due passi dal 3° distretto, proponiamo in vendita una casa bifamiliare di tre piani, 5 locali, con doppio comfort, completamente arredata, costruita nel 2024 e che rappresenta la casa del futuro sotto ogni aspetto.LA CASACostruita nel 2024, su 3 piani, orientata a S, 165 m².La zona giorno al piano terra dispone di 2 camere da letto, un bagno e una terrazza accanto al soggiorno.Al piano superiore si trovano 3 camere da letto, 1 bagno e ogni camera dispone di un balcone.Oltre al garage coperto per 2 auto, al piano terra si trovano altri 2 locali, attualmente utilizzati come locali di servizio.L\'essenza della casa:- altezza insolitamente elevata del soffitto, che rende gli ambienti molto spaziosi- Interni spaziosi, disposizione degli spazi attentamente progettata - ideale per una famiglia numerosa- Isolamento moderno (15 cm), moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento a soffitto con pompa di calore aria-acqua- Struttura monolitica in cemento armato- Finestre a 3 strati, porta d\'ingresso blindata- Sensazione di casa intelligente: tapparelle elettriche + zanzariera, robot tagliaerba, impianto di irrigazione, sistema di allarme + telecamere, apricancello- Materiali di prima qualità, rivestimenti moderni e di buon gusto, moderna ingegneria edile- Pavimento laminato, piastrelle in gres porcellanato antiscivolo, rivestimenti in piastrelle- Termostato controllabile per stanza + telecomando internet- Possibilità di ricarica per auto elettrica (3x32A)Ottime condizioni, nuovo.La casa e il giardino offrono una vista mozzafiato sulle colline di Buda, mentre l\'altro lato si affaccia su un vasto campo.Ogni dettaglio della casa riflette un\'attenta progettazione e una lavorazione di qualità.IL GIARDINO- Ben organizzato, con impianto di irrigazione, 418 m²- Ampia vasca idromassaggio con nuoto controcorrente: rilassatevi nel vostro centro benessere privato con una magnifica vista sulle colline di Buda- Spazio sufficiente per 3 posti auto esterni- Dispone di un ripostiglio con serraturaPOSIZIONEVantaggi del parco residenziale:L\'Ezüsthegy Villapark è un complesso residenziale di nuova costruzione, immerso nel verde, ideale per le famiglie, dove tranquillità, vicinanza alla natura e comfort urbano moderno si fondono.Gli edifici eleganti con tetti alti, le terrazze panoramiche, la qualità della lavorazione e l\'efficienza energetica AA+ garantiscono una casa di valore a lungo termine.Entro 1 km:panificio, fruttivendolo, ABC, tabaccheriaautobus BKV 218 (da piazza Szentlélek ad Auchan a Solymar)stazione ferroviaria di Ürömi (servizi diretti per la stazione ferroviaria di Nyugati e Rákos)Numerose possibilità di escursioni nelle vicinanze (anche le colline di Buda e Nagy Kevély sono facilmente raggiungibili)Grazie alla sua ottima accessibilità, è ideale per famiglie numerose.Se siete interessati alla proprietà, contattateci! Se non posso rispondere al telefono, vi richiamerò più tardi.