Egy igazán különleges lehetőség várja Önt Somogy megyében, a gyógyfürdőjéről is ismert Marcaliban. A városközpont közeli A 109 nm alapterületű családi ház 1.632 nm-es telken helyezkedik el, amely lehetőséget ad a szabadban való pihenésre és a kertészkedésre is. A házban 4 szoba található, így ideális választás lehet családok számára, akik a tágas életteret keresik. Az épület felújítást igényel, így lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja és alakítsa az otthonát. A fűtés gázkonvektorral és cserépkályhával biztosított, , amely gazdaságos és hatékony fűtést biztosít a téli hónapokban. A nagy méretű fedett terasz ideális helyszín a szabadban töltött étkezésekhez vagy a családi összejövetelek lebonyolítására. az ingatlan főbb jellemzői:- kiváló lokáció- a városközpont gyalogosan pár perc sétára található- üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda és iskola a közelben- 1957-ben épült masszív tégla épület- 109 nm hasznos alapterület- cseréptető- az egyedi fűtést gázkonvektorok és cserépkályha biztosítja- 4 kémény található- meleg víz ellátása hőtárolós gázbojlerrel- fa nyílászárók (döntő többségben hőszigetelt)- 2003-ban épült a mai fürdőszoba, új víz és villanyvezeték került kiépítésre- 2016-2019-ig a laminált padlóburkolatok lettek kiépítve- az épület korának megfelelő esztétikai és statikai állapotban van- JELEN ÁLLAPOTÁBAN IS LAKHATÓ, FELÚJÍTÁST IGÉNYEL - az épület vízszigetelése az új tulajdonosra vár kedvező belső elosztás, tágas, világos terekkel:- 3 hálószoba, egy nappali /étkező, konyha, kamra, fürdőszoba/WC található a lakóépületben - a fedett teraszról külön bejárattal továbbá konyha, kamra és pince/padlásfeljáró helyiségek érhetők el- a 1.632 nm területű telek kiválóan alkalmas kertészkedésre, BIO gazdálkodásra- teljesen körbe kerített, gondozott udvar- veteményes kert és virágoskert is megtalálható- több melléképület tartozik a hátsó udvarhoz: tyúkól, disznóól, fatároló, autóbeálló- továbbá gyümölcsfák növelik a telek értékét:( meggy, szilva, alma, őszibarack)Az ingatlan tehermentes, rövid idő alatt költözhető.Marcali, mint fürdőváros számos lehetőséget is kínál, a közlekedése kiváló, könnyen megközelíthető autóval, valamint a helyi tömegközlekedési eszközökkel. Az M7 autópálya és a Balaton-part 15 percen belül elérhető. A közelben található boltok, iskola és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A város biztonságos és csendes környezete pedig ideálissá teszi a családok számára, akik értékelik a nyugodt életvitelt. Az ingatlan elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy felfedezze a környék természeti szépségeit, hiszen a közeli parkok és zöld területek tökéletes helyszínt biztosítanak a szabadidős tevékenységekhez. AAmennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű lehetőség, kérem lépjen kapcsolatba velem. Az adatok tájékoztató jellegűek.