Debrecen egyik legcsendesebb, kertvárosias részén, Júlia telepen kínálunk megvételre egy új építésű, nettó 109 nm-es családi házat, 450 nm-es telken. Ez az ingatlan ideális választás családok számára, akik szeretnének egy korszerű, energia hatékony és kényelmes otthonba költözni, természetközeli, mégis jól megközelíthető környezetben.Főbb jellemzők:- telek mérete: 450 nm- lakóterület: nettó 109 nm- nagy terasz- garázs / 20 nm/Műszaki paraméterek és extrák:- falazat: POROTHERM 30 N+F tégla- alap: beton- födém: fagerendás szerkezet- tető: BRAMAC Duna Thermo Protector cserépfedés (antracit), hófogóval, szellőzőkkel- homlokzat: 15 cm hőszigetelés, fehér nemes vakolat- lábazat: 15 cm AUSTROTHERM XPS, antracit színű vakolattal- zárófödém hőszigetelés: 2×15 cm- padlószigetelés: 12 cm lépésálló AUSTROTHERM AT-N100- nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok (antracit), redőnyökkel és rovarhálóval- garázskapu: HÖRMANN szekcionált (antracit)- külső burkolatok: LINDAB fémlemez eresz- és lefolyórendszer- fűtés: levegő-víz hőszivattyús rendszer- villamos hálózat: 32A csatlakozás- szennyvízelvezetés: 8 m³-es zárt szennyvíztárolóAz ingatlan vételárát + 5% Áfa terheli !Ez az ingatlan tökéletes kombinációja a modern technológiának és a nyugodt, kertvárosi életérzésnek.A kiváló hőszigetelés, a hőszivattyús fűtés, valamint a minőségi anyaghasználat mind hozzájárulnak egy gazdaságosan fenntartható otthon megteremtéséhez.További felvilágosításért, ill. megtekintésért keressen bizalommal!Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!Debrecen, családi ház, ház, ikerház, új építés, 3 szoba, 4 szoba, hőszivattyú, aszfaltos utca, garázs