Eladó egy sokoldalúan hasznosítható, új építésű ikerházfél a XVII. kerület dinamikusan fejlődő részén, Rákoskerten, forgalmas, jól megközelíthető helyen!A környék egyre keresettebb az új, nívós ingatlanok miatt – kiváló lokáció nemcsak lakhatásra, hanem vállalkozás elindítására is!Miért különleges ez az ingatlan üzleti szempontból?A földszinti kialakítás ideális lehet szolgáltató egység (pl. szépségszalon, bemutatóterem, irodai tevékenység) vagy akár egy pékség, kávézó, delikát bolt számáraAz emelet lakhatásra vagy irodai háttérként is használható – tökéletes munkavégzés és privát tér egybenFrekventált elhelyezkedés, jó láthatóság, könnyű parkolás – ideális vevőkör eléréséhezKét szinten összesen ~100 m² hasznos alapterület, plusz ~21 m²-es garázs, amely akár raktározásra is alkalmas225 m²-es saját kert, akár vendégtérként, teraszként is kialakíthatóMűszaki tartalom, ami egy modern üzlet alapja lehet:Hőszivattyús padlófűtés, modern, környezetbarát megoldásokA / A+ energetikai besorolás, 20 cm hőszigetelés – alacsony rezsiköltségekBurkolatok, szaniterek még választhatók – teljesen az Ön tevékenységéhez igazítható a végső kivitelezés85%-os készültség, a teljes befejezés rövid határidővel várhatóKiváló ár-érték arány: az ingatlan négyzetméterára 1 millió forint alatt van!Ez az ár ritkaság új építésű ingatlannál, főleg ilyen sokoldalú hasznosíthatóság mellett.Ajánlott felhasználás:-kozmetika, fodrászat, masszázs-bemutatóterem, irodai központ-reggeliző, delikátbolt, pékség-galéria, tanácsadó központ-lakás + vállalkozás egy helyenTovábbi előnyök:-M0-ás autóút 5 percre – kiváló logisztikai kapcsolat-Ingyenes hitel- és támogatásügyintézés (CSOK, banki finanszírozás)Ne csak lakásként, gondolkodjon benne üzletként is!Hívjon bizalommal további részletekért vagy személyes megtekintésért!