Kétszintes összesen 185 m2 több helyiségből álló irodaépület kialakított szociális blokkal, teakonyhával.Az épület homlokzata dísztéglával kirakott.A fűtést és meleg víz ellátást egyedi gázfűtő berendezés külön gáz mérőórával biztosítja.Az irodák klimatizáltak.A földszintről közvetlen rácsatlakozás a műhely felé és az irodákból rálátás a műhelyre.Iroda-raktár helyiség megoszlása:iroda 185 m2csarnok – raktár 666, m2 belmagassága: 9 m.galériás tárgyaló - bemutatóterem 58 m2szociális blokk (öltöző-zuhanyzó-WC) 31 m2A fűtést a mennyezetre szerelt gázzal működő sötét sugárzók biztosítják.Az aljzat nagy teherbírású simított beton, a bejárati szekcionált kapu 4x4 m-es.Az elektromos hálózat kiépített 220, 380 V-os dugaljakkal a mennyezeti világítás négy szekcióban kapcsolható.A csarnokban fogyasztott elektromos áram, földgáz, víz külön almérő órával mért.Elektromos kapacitás igény szerint bővíthető.A telepen nyújtott szolgáltatások:0-24 órás portaszolgálat,folyamatos karbantartási szolgálat,08-15 óráig üzemelő étterem, kávézó,kommunális szemét elszállítás,park, úthálózat rendben tartása.Az ajánlati ár nem tartalmazta a négyzetméterenkénti 1,00 € üzemeltetési költséget.A kaució mértéke, három havi bérleti díj.A bérleti díjat 27% ÁFA terheli.