AZ ÁR FELÜLVIZSGÁLAT ALATT ! A meghirdetett ingatlan felújításának befejezése közeledik, átadása 2023. év júniusában várható.Az üzlethelyiség egy zártsorú beépítésű, 2 szintes +tetőteres, kívül-belül felújított, portaszolgálatos társasházban található.Az épület egy zárt, belső parkosított átrium kertet foglal magába.Az üzlethelyiség gépészetileg, a víz és villamos közműveket illetően befejezetten, bútorozatlanul kerül értékesítésre.A műszaki előkészítésnek köszönhetően klimatizálható.Ami fontos:Az üzlethelyiség szerkezetkészen kerül értékesítésreA falak hőszigeteltek, a nyílászárók korszerűekAz üzlethelyiség egyedi villanykazán fűtésű és egyedi bojleres melegvíz szolgáltatást biztosítEgyedi fogyasztásmérők vannak, gázfogyasztó nincsAz üzlethelyiség a ház főbejárata mellett, az utcáról nyílik.A 24 órás portaszolgálat kaputelefon rendszeren keresztül elérhetőAmit a vevő választhat ki:5-6 eFt -os m2 átlagáron a csempéket és a járólapokat (több típus közül)3-4 eFt -os m2 átlagáron a szalagparkettákat (több típus közül)A fentiek esetében az átlag feletti igényeknél a többlet költségek a hirdetési árhoz hozzáadódnakA fenti befejező munkálatok a vételi szerződést követően kerülnek kivitelezésreA tulajdonos rugalmasan viszonyul az üzlethelyiség végső kialakítását illetően, bővítette a lehetőségeket, pl.: a még nem felhelyezett gipszkarton burkolat esetén a fali csatlakozók bővítése, áthelyezése, stb.A közelben:Az M3 –as Metró állomása 400 m távolságban van az épület bejáratától, a 105, 178 autóbusz végállomások is itt találhatókA közelben lévő Duna Pláza és a TESCO bevásárló központok mellett McDonald\'s, PRAKTIKER, SPAR, LIDL üzletek, gyógyszertár találhatóA Dunakeszi AUCHAN, az Aquaworld Aquapark autóval 10 perc közelségben vanA közelben Shell, ÖMV, MOL benzinkutak találhatókParkolni az épület közelében a szervízúton, vagy egy őrzött parkolóban lehet(a feltöltött képek egy bemutató lakásban készültek)Az ingatlanban jelenleg 51 lakás van kialakítva.A képek a lakások illusztrációi.A Region Immo azonosító: 13/016