Eladó Szentendrén, 109nm telken, 192m2 hasznos alapterületű, 5 szobás, kiváló állapotú, gázcirko fűtésű, 3 szintes, teljesen felújított, téglaépítésű, iroda/lakás.Ha csak költözni szeretne és nem felújítani, akkor ez az Ön ingatlana!-Földszinten tágas, amerikai konyhás nappali, wc, tárolóhelység, lépcsőfeljáró,-1.emelet :előtér, fürdőszoba+wc, 2 iroda, vagy szoba,-2.emelet :2 szoba, wc, előtér-Vízhálózat, villamos rendszerek, és fűtési hálózat, csatorna rendszer teljes körű felújítása megtörtént,-Új kombi gázkazán került beépítésre.-Konyhában reggeliző pult, komplett konyhabútor beépített mikróval, főzőlappal és hűtővel.-Bejárati ajtó és összes ablak korszerű nyílászárókra lettek cserélve, 3 ponton záródó biztonsági ajtó, beléptető rendszer lett beépítve-Belső ajtók újak, modernek, burkolatok festése újonnan történt.-Mai kornak megfelelő hőszigetelés a külső falakon és a tetőtéri rész újra szigetelt belső síkjain is.-Tető kompletten felújítva lett 2023-ban.-Igény szerint átalakítható külön bejáratú üzleti és lakás funkcióra, vagy többgenerációs lakássá.- 5kW napelem rendszer éves szaldó elszámolással kiépíthető, engedélyek rendelkezésre állnak.-Riasztó rendszer kiépítve átjelzéssel biztonsági szolgálatnak.-Kamera rendszer ( 1 belső + 4 külső )-Beléptető rendszer a bejárati ajtón-Internet csatlakozás minden helységben-LED-es energiatakarékos világítás mozgásérzékelőkkel vezérelve-Padlófűtés az 1. és 2. szinten.-Radiátoros fűtés a földszinten.-Kis átalakítással leválasztható az alsó és a felső 2 szint külön hátsó bejárattal.Szentendre belvárosa 10 perc séta, buszmegálló 3 perc, ahonnan a HÉV-hez, vagy Budapestre is gyorsan el lehet eljutni.Közelben élelmiszerbolt, gyógyszertár, étterem.Parkolás az épület előtt megoldott több autó részére is, a parkolás ingyenes.Saját lezárt parkoló terület is van az ingatlan előtt.Az ingatlan cég tulajdonában van, megvétel esetén az eladó Áfa mentes számlát állít ki.Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, akár hétvégén is!