A lakás magasföldszinti és csendes belső udvarra néz. Tágas konyhából, fürdőszobából és egy nagy galériás szobából áll. A galéria hálószobaként használható.Az egész lakás frissen felújított, új parkettát és teljes körű festést és új zuhanykabint kapott, nyílászárói jó állapotúak, frissen mázoltak, a bejárati ajtó pedig modern, fa ajtóra lett cserélve.A fűtés a néhány éve cserélt konvektorral illetve hűtő-fűtő klímával is megoldható. A gáz, a villany és a víz is egyedi mérőórával rendelkezik. A lakás rezsije, közös költsége alacsony.A lakáshoz tartozik egy külső tároló (~1m2), mely igény esetén a konyhával egybeépíthető, ezáltal növelve az alapterületet.A lakás remek állapotban van és teljes körűen felszerelt, így azonnal költözhető.Az épület kerületi védettség alatt áll, mivel kimagasló építészeti értéket képvisel. A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik.Kivételesen jó elhelyezkedése következtében séta távolságban található:- Villamosok (4-6, 2)- Metró (M3, M4)- Duna part (Nehru part, Bálna)- Bakáts tér és a Ráday utca, Kálvin tér- Számos egyetem (BME, Corvinus, SOTE)- Éttermek, kávézók, élelmiszerboltok, Nagy VásárcsarnokA Belváros (Deák tér) illetve a Bartók Béla út és a Gellért hegy tömegközlekedéssel, de akár gyalogosan is gyorsan elérhető.Egyetemistáknak, fiatal felnőtteknek vagy akár befektetésnek is kiváló, mivel bármikor könnyedén kiadható.Videó a lakásról: http://youtu.be/3vlPuzk-ZWw?si=kKlUkBMbXjDkjN2O