Nagykanizsa legkedveltebb városrészén kínálom megvételre az alábbi minden igényt kielégítő 4 szobás lakóházat, a hozzá tartozó 100 m2-es udvarral.Csendes, nyugodt mellékutcában, kellemes lakó-pihenő zöld övezetben helyezkedik el az ingatlan.A város ezen részén óvoda, általános iskola, játszótér, Interspar, pizzéria, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, szolgáltató egységek működnek. A tulajdonosok gondosságának köszönhetően az ingatlant folyamatosan műszakilag és esztétikailag is újították, modernizálták, a mai kor követelményeinek megfelelő anyagokkal, burkolatokkal. Nagy üvegfelületek, világos, tágas terek, frissen festett falak, kiváló állapotú lakóház várja az új tulajdonost, mely minden korosztály számára ideális lehet.Az ingatlan jellemzői, amely K-NY-i tájolású:- a ház megépítése 1983-ban kezdődött el, beton alapra, tégla falazattal, Lindab cserepes lemezzelAlsó szint össz: 52 m2, melynek helyiségei: konyha-étkező, nappali-terasz kapcsolattal, kamra, WC, közlekedő, szélfogó, lépcsőfeljáró, nyitott terasz 17 m2 és 9 m2 nagyságúakEmelet helyiségei, amely 55 m2 - 2 hálószoba, gardrób, fürdő-WC, közlekedő, mindkét szoba erkélykapcsolatos 5- és 6 m2 Padlástér: 28 m2 - dolgozószoba, fürdő-WC és tároló helyiségek kaptak helyet- ablakok alsó szinten hőszigetelt műanyag szerkezetűek, rolóval, szúnyoghálóval felszereltek- emeleten 3 rétegű műanyag szerkezetűek, melyek 5 éve lettek cserélve, szintén rolóval, részben szúnyoghálóval felszereltek- 2. emeleten az ablakok dupla üvegezésűek, külső árnyékolóval ellátottak- villanyhálózat rézkábelre átvezetékelése részben megtörtént / fsz. konyha, fürdő, em. fürdő/- 25 Amper rendelkezésre áll- az emeleti szintek fűtő-fűtő klímával felszereltek- fűtése gáz cirkó kondenzációs kazánról történik, radiátorok segítségével - a nappaliban szép, megóvott állapotú cserépkályha biztosítja az alsó szinten az optimális hőmérsékletet /3 éve lett újra rakva/, kémény ki van bélelve- tetőt 5 éve kőzetgyapottal szigetelték le- külső északi homlokzat 5 cm vastag szigetelést kapott, a ház színezését öt éve végezték el- tulajdonviszonyok rendezettek- CSOK, hitel igényelhető, melyet bankfüggetlen hitel szakértőnk díjmentesen, helyben irodánkban lebonyolít- a házzal szemben egy 12 m2 nagyságú tároló kapott helyet, a különböző szerszámoknak- a ház előtt és mögött további 1-1 autó beállására van lehetőségA házhoz tartozik még egy 18 m2 nagyságú garázs, melynek vételára 5 millió forintAmennyiben szeretne egy kulturált, igényes családi sorházban élni és ehhez még egy rendezett, zöld környezet is társul, akkor Önnek ez egy tökéletes választás lehet! Ne maradjon le róla!Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.