Eladásra kínálunk egy ÖNÁLLÓ családi házat Szentmártonkáta kiváló közlekedésnél lévő központi részén. Az ingatlan azonnal költözhető jó állapotú, egy 742 nm-es rendezett telken helyezkedik el. 167 nm nettó alapterülettel, 5 külön nyíló szobával valamint 2 fürdőszobával rendelkezik. Az épület maga 1979.-ben épült, egy szerkezetileg nagyon erős, masszív ház. Az évek során a tulajdonosok folyamatosan jól karban tartották, így akár tisztasági festés nélkül azonnal költözhető állapotú. Természetesen igény esetén kisebb ráfordítással még szebbé tehető. Elhelyezkedése a településen belül nagyon jó - óvoda, boltok, orvosi rendelő szinte minden fontos közület a közelben pár perces sétával elérhető. Fűtését gázkazánról működtethetjük, a meleg víz előállítását pedig egy elektromos víztartályos bojler látja el. Az ingatlan további előnyei: Méretéből adódóan nagyobb családnak is ideális választás lehet, de akár könnyedén két generációs házzá alakítható át. A fekvése miatt - mivel egyedi, két utcafrontról megközelíthető - akár két teljesen külön álló lakás is kialakítható belőle. Ebben az esetben a két utcafrontnak köszönhetően két lakás két külön bejárattal és kerttel állna rendelkezésre. Az ingatlan tágas, világos közvetlen kertkapcsolatos, udvarán külön kialakított szaletli és sütögető biztosítja a nyugodt pihenést. Esteleges ingázóknak, Budapesten vagy a közelben dolgozóknak a vasútállomás mindössze 5 perces séta, de a közelben távolsági buszállomás is található. Gépjárművel Nagykáta 10 perces, Budapest pedig 40 perces autóútra található. Az ingatlan mindamellett tehermentes, megegyezés esetén azonnal birtokba vehető. FONTOS - gyermekes családok számára, hogy a település és maga az ingatlan is Falusi CSOK-ra alkalmas mely 2024.01.01.-től emelet összeggel elérhető továbbá kombinálható a CSOK + al így a vásárláshoz, esetleges felújításhoz vagy korszerűsítésre is felvehető az összes típusú állami támogatás!...1 gyermek után: 1.0000.000Ft, 2 gyermek esetén: 4.000.000Ft, 3 gyermek esetén pedig: 15.000.000FtKérjük az állami támogatásokkal kapcsolatban lépjen kapcsoltba irodánk szakértő kollégájával, aki körültekintően tudja tájékoztatni a hatályos jogi szabályozásokról! Az ingatlan megtekinthető előzetes telefonos egyeztetést követően. Irodánk teljes körű szaktanácsadással áll ügyfeleink részére profi ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány készítésével, díjmentes hitel és állami támogatás előszűréssel.Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal!