Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában.Balatonalmádi központi, kedvelt zsákutcájában vált eladóvá ez a páratlan, kedvező paraméterekkel rendelkező ingatlan.A gyönyörű 2 szintes, felújított villa épület ugyan 1903 évben épült, 2021-2022 években teljesen felújították.A felújítás teljes körű volt, érintette: falak gipszkartonozását, kialakítását, minden közmű hálózat vezetékeinek és nyílászárók cseréjét, szaniterek, csapok cseréjét, burkolást, festést. Jelentős bővítést is végeztek a hangulatos reggeliztető helyiséggel, ehhez kapcsolódó dolgozói, gépészeti helyiséggel, mosdóval. Az épület alatti patinás, száraz , masszív , boltíves pince 30 m2 jelenleg tárolóként használatos.Ez a modern helyiség a teljes déli panorámás oldalon csupa üveg nyílászárókkal ellátott, ez nappaliként is jól funkcionálna. ( nappali- konyha- étkező egységként, átalakítás nélkül is )Jelenleg panzióként üzemel éves nyitva tartással, összesített értékelések alapján jóval az átlag feletti eredménnyel.A két szinten 32 vendéget tudnak fogadni, 9 fürdőszobával rendelkező szobában és 2 családi lakosztályban.A földszint panorámás, fedett terasszal és modern reggeliző helyiséggel egészül ki. Az emeleti szobákhoz déli tájolású, panorámás, fedett erkély tartozik. Itt belső hőszigetelést és acélvázas beépítést is alkalmaztak.Az egész épület berendezése modern, újszerű. A kinti burkolatok 2 cm vastag fa és kő burkolattal vannak ellátva.A szobákban Gree hűtő- fűtő klíma készülékek lettek felszerelve. A földszinti vastag falak ( 60- 80 cm kő és tégla ) biztosítják a szint kellemes hőmérsékletét nyáron is. Télen kombi gázkazán adja a meleget. Villamos hálózat ipari áram, 3 fázis. Szakaszolva van szobánként, tehát ha elmegy valahol a villany az csak egy szobát érint.A kert gondosan mediterrán stílusban, ízlésesen beültetett, gondozott. Az udvaron 752 m2, itt 9 gépkocsi parkoló lett kialakítva. Szeparált teraszon helyezték el a medencét. Az ingatlan kialakításának és elhelyezkedésének ( V10 övezetbe tartozik ) köszönhetően alkalmas lehet többgenerációs családok, befektetők részére. (lakások száma nincs megkötve, ezek is kialakíthatóak, több lakásos társasházzá alakítva)Természetesen jelenlegi funkciója is tovább üzemeltethető. Magán idősek otthonaként is működhet minden változtatás nélkül.Rugalmas, de előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom.Ez az ingatlan a \"Felező csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.