Regisztrációs szám: H473837\"Kis faluban\" - Nagy lehetőség!LAKNÁL és VÁLLALKOZNÁL??!! Itt mindkettőt egy épületen belül meg tudod valósítani.Kedves Ügyfelünk, az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézed, akkor a videóra a képek után tudsz kattintani. Ha egy másik weboldalon találtad ezt a hirdetést, kérlek nyisd meg az Otthon Centrum weboldalát, kattints a „Regisztrációs szám keresése” menü pontra, és írd be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: H473837Itt meg tudod tekinteni az ingatlanról készült videót. Vagy írj nekem, és szívesen elküldöm a videót.Hosszúhetény a maga csodálatos természeti és földrajzi adottságainak köszönhetően, egy közkedvelt település, többen szeretnének ide költözni, mint amennyi lehetőség adódik rá. A gyönyörű Hármas hegy és a Zengő hegység ölelésében fekvő, rendezett település kimondottan jó infrastrukturális adottságokkal rendelkezik.A faluban van : - bölcsi, ovi, suli, több élelmszer üzlet, zöldséges, húsbolt, TŰZÉP, orvosi rendelők, fogászat, idősek klubja és még sok minden más is, ami az itt lakók kényelmét szolgálják! A tömeg közlekedés jónak mondható, úgy Komló, mint Pécs, Vagy akár Bp. írányába. Szóval ezen, a mindent ígényt (is) kielégítő településen kínálom megvásárlás céljából, ezt az egyedi kialakitású ingatlant.A ház a Fő utcában helyezkedik el, 2 részből áll, (128 és 105 m2) mindegyik ingatlan, külön bejárattal rendelkezik. A lakások egybe lettek nyítva, melyet bármikor ismét ketté lehet osztani.A jelenlegi tulajdonosoknak nagy terveik voltak, ezért az épülethez tartozó 547 m2-es területhez, még hozzá vásároltak egy 1350 m2-es sík területet, mely a lakóépület mögötti patak túlsó oldalán helyezkedik el, a folyóvízre, lehetne egy gyalogos hídat építeni, mely összekötné a két területet.Erre az útólag vásárolt BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI telekre, lehetne építeni lakóingatlant, garázst, ki lehetne alakítani több gépjármű számára parkolókat,de vállalkozás telep helyéül is szolgálhat, kinek, mire van ígénye, a lehetőség adott. Mindkét ingatlanról készült alaprajz, azt áttekintve látszik, hogy nagyon jó elosztású épületről beszélünk!Sajnos az élet nagy forgatókönyv író, a tulajok már másfelé kacsingatnak, viszont az Ő 5letüket érdemes lenne meglovagolni, ugyanis a terveik között egy elektromos kerékpár kölcsönző szerepelt, melyhez már elkészültek a látvány és praktikussági tervek is, melyet szintén közzé teszünk, de a településen nagy ígény lenne egy kondi teremre, vagy fitness klubbra is, de akár egy élelmiszer üzem, vagy húsfeldolgozó is kialakítható lenne belőle.A lehetőségek tárháza végtelen, csak a fantázia szabhat neki határokat! Gondolkodjon, használja ki az ingatlan nyújtotta előnyöket, éljen a lehetőséggel, lakjon és vállalkozzon Hosszúhetényben, egész biztos, hogy jól fogja érezni magát a családja minden tagja, kortól függetlenül.Néhány fontos ifó:- Az épület gázcirkó és vegyestűzelésű kazánról fűthető, radiátros hőleadókon keresztül.- A meleg víz előállítása villanybojlerről történik.- Mindkét ingatlan részben, néhány kivételével dupla szigetelésű műanyag és faszerkezetű ablakok lettek beépítve.- A villamos hálózat át lett vezetékelve- A beton födémnek köszönhetően, a tetőtér még beépíthető- Mivel a 2 lakás egy HRSZ-on van, a telek pedig ehhez a projekthez lett vásárolva, ezért külön megbontásban NEM ÉRTÉKESÍTJÜK Őket!!!A 105 m2-es ingatlan részben, pár éve még szódaüzem müködött, ezért a megfelelő higiéniai elvárások miatt vannak a falak ellátva lábazati aluminium burkolással, a padozat pedig folyékony, elterülő PVC-vel.A házat érdemes modernizálni, korszerűsíteni, felújítani, de a tégla falazatnak köszönhetően, az épület maga, statikailag, szerkezetileg jó állapotúnak mondható.Ha további információra lenne szüksége, állok szíves rendelkezésére, a hét bármely napján!Köszönöm, hogy érdeklődött!Teljes körű pénzügyi megoldásokat kínálunk Önnek, személyre szabva, díjmentesen!!!Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye;ha pedig eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani.Keressen bizalommal, a szakértőink rendelkezésre állnak!