Budapest, III.kerület
 

Ingatlan adatai
Irányár: 149 000 000 Ft
Típus: ház
Kategória: eladó
Alapterület: 141 m2
Fűtés: -
Állapota: új
Szobák száma: 6
Építés éve: 2023
Szintek száma: -
Részletes leírás
Használja ki a CSOK kínálta kedvező lehetőségeket!Óbudán, csendes és zöld, családi házas környezetben kínálok eladásra egy nettó 141,42 nm-es, 6 szobás, nagy teraszos (22,3 nm), panorámás ikerházat magas műszaki tartalommal.A két lakóegységből álló ikerház Békásmegyer Ófalu domboldalában, aszfaltozott összközműves utcában található. Mindkét épülethez 2-2 fedhető, kerítéssel védett felszíni gépkocsibeálló és kb. 250m2 kizárólagos használatú kert, illetve ezen belül 24m2 szilárd burkolatú terasz tartozik.Kiváló választás lehet olyan három- vagy többgyerekes családoknak, akik szeretik a tágas tereket és szeretik a zöld környezetben lévő otthont. De miért is?- A földszinten elhelyezett nappali életterek (nappali szoba, konyha, étkező) összekapcsolását oldott és nagy megnyitásokkal alakították ki. A kert felé átmenetet képez nagyméretű terasz. Viszont az emeleten kicsit félrevonulhat, megpihenhet, itt még többféle lehetőség van az Önöknek legtökéltesebb lakótér kialakítására.- Az épület az energiatakarékosság jegyében készült és a lakások új tulajdonosainak a luxust nem kell nélkülözniük: egyedi hőszivattyús padlófűtés - fancoil hűtés, jól szigetelt nyílászárók, ezzel biztosítva az \"A\" minősítésű energetikai besorolást.- A lakásokhoz tartozik egy – összesen 3 autóra méretezett – kocsibeálló a telek DK-i végén.- Kiváló az elhelyezkedése, hiszen rövid sétatávolságon belül elérhető a 243-as busz megállója, így hamar elérheti a Békásmegyeri HÉV megállóját, ha nem szeretne autózni, de rövid sétatávolságon belül elkirándulhat a Mezítlábas parkba vagy a háromszögelésű alapponthoz, kilátóhelyhez, hogy egy kicsit félrevonuljon a város zajától.ÉS plusz 1 ok, hogy miért ez az ingatlan a tökéletes választás Önöknek:A beruházó koncepciója, hogy a vevő saját stílusára szabhassa új otthonát - és ne egy személytelen, sablonos, személyiségétől idegen keretet kapjon új otthonaként, amit utána szétverethet, átalakíttathat, hogy olyanná tehesse, amiben valójában élni szeretne. Lehetővé teszi a vevőnek, hogy módosításokat kérjen az alaprajzban, illetve akár az építésztől megrendelt belsőépítészeti terv alapján, akár a saját igényei nyomán a lakás belsejét a személyes ízléséhez és elképzeléseihez igazítja. - ez a Shikkari filozófia.A FELTÜNTETETT VÉTELÁR – az ALAPKIVITEL, ami az egyéni igények függvényében változikMűszaki tartalom – XXI. századi színvonal egy hangulatos, nyugodt zöld környezetben:- szigetelés és nyílászárók: grafitos homlokzati hőszigetelés, triplaüvegezés;- energetika: levegő-víz hőszivattyús padlófűtés, passzív hőcserlésős gépi szellőztetés, klímaelőkészítés;- 285cm belső magasság a tágas térérzet érdekében;- rejtett minitokos elektromos működtetésű redőny-előkészítés;- esővízgyűjtő ciszterna, ami locsoláshoz és akár WC öblítésre is használható esővizet biztosít;- szolár-rendszer előkészítés mind a tetőn, mind a gépkocsibeállók fedésére építhető pergoláknál.Egyéni igények – a belső kialakításnál rugalmas projektmenedzsment a vevő igényeit, személyes preferenciáit maximálisan figyelembe tudja venni:- burkolatok, falszínek, festék vagy tapéta;- a belső ajtók színe és anyaga, a kilincsek;- a belső lépcső anyaga és színe;- a konyhabútor színe és anyaga;- egyéni világítási megoldások, a villamos csatlakozók és kapcsolók típusa;- a fürdőszobák kialakítása;- számos emeleti alaprajz közül lehet választani: 2-3-4 hálószoba, 1-2 fürdőszoba az emeleten, gardróbhelységés/vagy gardróbszekrények;- opcionális zuhanyzós fürdőszoba kialakítható a földszinten, amivel 3 generáció együttélése is megvalósítható;- elektromos mozgatású teraszárnyékoló;- szúnyoghálók;- kertépítés, öntözőrendszer;- belsőépítészeti csomag tapasztalt tervezőirodától.TERVEZETT ÁTADÁS: szerződéskötéstől számított 4-5 hónap az egyedi igények felmérését követően a befejezési munkálatok elvégzését követően Az ikerház kivitelezője sok évnyi tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik családi házak, ikerházak tervezésében és kivitelezésében.Miért hagynánk veszni a CSOK kínálta lehetőségeket? Bővebb információért, műszaki tartalomért várom hívását!Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
További adatok
Telekterület: 761 m2
Kert mérete: 761 m2
Erkély mérete: 22 m2
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Egyéb extrák:  
-
Hirdető adatai
Hirdető neve: Otthon Centrum
Hirdető telefonszáma: +36 70 461 9491