Eladóvá vált, 240 nm-es két lakásból álló új építésű családi ház, 150 nm-es ipari csarnok, és 5000 nm-es építési telek.Az ingatlan Pápa csendes zsákutcájában fekszik.Könnyen megközelíthető több irányból is, mivel a 83 számú elkerülő út közvetlenül mellette húzódik.A ház 2021-22 ben épült, prémium minőségű építőanyagokból, a kor követelményeinek megfelelő technikai, műszaki kialakításokkal.Falazata tégla, melyre kívülről 15 cm-es szigetelés került, a műanyag nyílászárókban az üvegezés 3 rétegű, melynek köszönhetően BB energetikai besorolást kapott.Tető héjazata cserép, melyen 67 db napelem panel található.Két külön bejáratú lakás került kialakításra, egy 170 nm-es, és egy 70 nm-es.A nagyobb lakás elrendezését tekintve 3 külön nyíló szobából, gardrób szobából, fürdőszobából, közlekedőből, két WC-ből, és egy 75 nm-es amerikai konyhás nappaliból áll.A kisebb 2 külön nyíló szobából, fürdőszobából, WC-ből, és az étkezős, konyhából nappaliból áll.Az egész épület fűtéséről a 25 KW-os Sharp márkájú napelem rendszer gondoskodik, padlófűtésen keresztül, de a közlekedőkben és a mellékhelyiségben mennyezetfűtés is kialakításre került.Minden helyiségben külön termosztáttal szabályozható a hőmérsékletAz állandó hőmérséklet biztosítására, nappalikban 1-1 5,2 KW-os fűtő-hűtő klíma került felszerelésre.A meleg víz ellátásáról villany bojler gondoskodik.Magas műszaki tartamú rendszerek, riasztó, nyílászárók nyitásérzékelői, kamerarendszer, kaputelefon, nyújt védelmet a külső behatolás ellen, melyek okosíthatóak is.A házhoz szervesen kapcsolódik a nagyobb összejövetelek szervezésére alkalmas 65 nm-es parti terasz, ahol egy igényesen kialakított gránitlapos konyha kapott helyet.Az udvar másik felében épült meg a 150 nm-es csarnok, mely több lehetőséget is rejt magában.Egyik végében elektromos garázs kapu került beépítésre, mely lehetőséget biztosít akár nagyobb tárgyak mozgatására.Helyt kapott a csarnokban egy vizesblokk is.Elektromos ellátásról, és a fűtésről, padló hőleadással, a tetőn elhelyezett 18 KW-os, szintén Sharp márkájú napelem rendszer gondoskodik.A 7124 nm-es telek két részből áll 2100 nm körbekerített 2 m magas betonkerítéssel, mely körbe veszi az épületeket, és ebből 730 nm térkövezésre került.Az udvar világítása napelemes erőforrással történik.Kialakításra került még ebben a részben egy 65 nm-es játszó udvar, illetve található egy 35 nm-es lemez szerszám tároló.A telek másik része 5024 nm, beépíthetősége 30%-os, így akár lakópark, vagy ipari park kialakítására is alkalmas. Több irányból megközelíthető, az elkerülő közelségéből adódóan akár közvetlen bejárat nyitható a főútról.A teljes berendezés, bútorzat, műszaki cikkek a vételár részét képezik.Ajánlani tudom, befektetőknek magánszemélyeknek, vállalkozásoknak, akik komplex ingatlan vásárlásában gondolkodnak, mivel nagyon sok lehetőséget rejt magában ez a jó műszaki paraméterekkel, igényesen kialakított ingatlan.Várom megtisztelő hívását, ha felkeltettem érdeklődését.