Budapest XXII. Kerület rohamosan fejlődő városrészében, nyugodt csendes környezetben, 134m2-es, kétszintes, nappali+3hálószobás ikerház eladó.A 971m2-es telken elhelyezkedő ingatlanok külön utcafrontról közelíthetőek meg, a két ház teljesen el van szeparálva egymástól, csak egy gépészeti helységnél csatlakoznak.Jelenleg már csak az első, utcafronton lévő ház eladó, 381.45m2-es saját telekkel, hivatalos telekmegosztással.Tervezett átadás: 2025 június(Komoly érdeklődő esetén, az átadás időpontja, a kivitelezővel történő egyeztetés alapján, előre hozhatő.)A ház bruttó alapterülete 134m2, ami kiegészül egy 15,6 m2-es terasszal.A földszint bruttó 70.88 m2-es:-nappali, konyha, étkező terasz kapcsolattal-mosókonyha, tároló-kamra-wc, zuhanyzó-lépcső-előtér-tároló, gépészeti helységAz emelet bruttó 63.48 m2-es:-3 hálószoba-kádas fürdő+wc-közlekedő, lépcsőAz ingatlan magas műszaki tartalommal épül, korszerű építőanyagokkal:Ház főbb tulajdonságai:-Déli-délnyugati tájolás-3 rétegű (48mm-es), Veka softline 82md nyílászárók kívül matt antracit színben-Antracit, szigetelt alu redőnyök, szúnyoghálók-Prefa antracit négyszögletes ereszcsatornák, kör szelvényű lefolyókkal-Prefa p10 bádogozás-4mm-es modifikált bitumenes lemezzel vízszigetelés-15cm-es homlokzati EPS hőszigetelés-Terran Zenit (új verziójú) cserépfedés-23cm-es monolit födém-30cm-es tetőtéri hőszigetelés-Wienerberger Porotherm 30N+F vázkerámia falazat-Wienerberger Porotherm 10N+F belső válaszfalak-Wienerberger Porotherm áthidalók-Korszerű split hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel-Impregnált fa tetőszerkezet-Riasztó, kaputelefon, elektromos kapunyitó, klíma, napelem előkészítés-térkövezés tereprendezés, kerítés, külső-belső ablakpárkányok, konnektorok, kapcsolók felszerelve.A vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, beltéri ajtókat, csaptelepeket, szaniterek árait!A munkadíj benne van az árban.A közelben számos szolgáltatás Iskola, Óvoda, Gyógyszertár, Játszótér, Élelmiszerbolt, Buszmegálló és kikapcsolódási lehetőség is elérhető. A kellemes, kertvárosi környezetből autóval és tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető a városközpont.A környéken nincs gombapince, sem magasfeszültségű vezeték.Csok, állami tágatás, áfa visszaigénylés igénybe vehető.