Jelenleg is bejáratot magánorvosi rendelőként üzemelő ingatlan, folyamatosan bejegyzett betegekkel!A tulajdonos elsősorban céggel és orvosi berendezésekkel együtt szeretné eladni.Infrastruktúra: - több buszjárat, villamos segíti a közlekedést;- forgalmas főútvonal mellett, csendes belső udvari elhelyezkedés;- bevásárló központ, több magánorvosi szolgáltatási környezet;Épület leírása:- 4 emeletes, liftes, zárt lépcsőházas tégla épület;- rendezett homlokzat, lépcsőház;- biztonsági beléptető rendszer;Lakás leírása:- 130 nm-es, 4+1 félszobás ;- konyha beépített konyhabútorral;- zuhanyzós fürdőszoba, külön kézmosó WC-vel;- tágas előszoba, mellékhelységek;- 2 db 3 nm-es erkély;- járólap, illetve parketta burkolat;- műanyag nyílászárók;- távfűtés;Az ingatlan teljes villany, illetve vízhálózatát felújították, mellyel egyidejűleg a fürdőszoba, illetve a többi helység is megszépült.Alacsony fenntartási költségei miatt remek lehetőség a jelenlegi megnövekedett energia árak mellett.Teljes közüzemi költségek jelenleg nem érik el a 40 000,- Forintot.Az ingatlan jelenlegi kialakítása magánorvosi rendelő rendeltetésének felelnek meg, de igény szerint hamar tágas lakássá válhat, bár a tulajdonos szeretné, ha megmaradna az orvosi szolgáltatása.A fentiekben leírt irányár a lakásra vonatkozik, az orvosi tevékenység és gépek berendezésének megvásárlása személyes tárgyalás alapján történik.Várom hívását, amennyiben szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, illetve egyéb kérdése lenne !