MIÉRT EZT VÁLASSZA?- luxus módon felszerelt lakás, legfelső szinten- parkolási lehetőség- kiváló állapotú lakás- kiváló közlekedés, központi elhelyezkedésINGATLAN94 nm-es, 5. emeleti, kiváló elosztású, világos, tágas lakás. Nagy nappali étkezővel, egy hálószoba, fürdőszoba, wc-kézmosó, teljesen felszerelt konyha, gardrób helyiség, tároló és szauna található a lakásban. Az összes helyiség külön, az előszobából megközelíthető. A lakás jelenleg bútorozatlan, így saját igényeknek megfelelően berendezhető. Beépített konyha gépek (kombinált hűtő, elektromos sütő, indukciós főzőlap, elszívó, grill funkciós mikró, mosogatógép), felszerelt konyhabútor. Külön található a fürdőszobától wc és kézmosó, valamint egy szauna helyiség. A szobákban magas minőségű laminált padló található mindenhol, a fürdőben, konyhában és az előszobában pedig járólap. Minden helyiségben műanyag nyílászárók találhatóak, elektromos, távvezérelhető redőnyökkel felszerelve. A nappali ablakaiból kisebb városi panoráma részlet tárul elénk a Bazilika irányába. A lakás hőmérsékletének szabályozása gáz-cirkó kazán segítségével, falhűtés-fűtés útján, valamint padlófűtéssel történik a hidegburkolatú helyiségekben.ÉPÜLET1910-ben épült, 45 lakásos 5 emeletes, nagypolgári épület. A ház homlokzata átlagos állapotban található, mely a körúti elhelyezkedése révén műemlékvédelmet is élvez. A hát belső állapota jó, folyamatosan tisztán és karbantartott. A tető 8 éve lett teljeskörűen felújítva, azóta a ház belső körfolyosóit és a lépcsőházat is felújították pár éve. A lakás a zárt lépcsőházból nyílik a lépcsőről megközelítve, a lift pedig a körfolyosóra visz fel minket ahonnan csak egy pár lépés a lépcsőház.KÖRNYÉKVI. kerület, Teréz körút, központi elhelyezkedés, 3 percre az Oktogontól, Andrássy úttól. Nyugati pályaudvar 5 perc alatt megközelíthető, itt az M3 metró, 4-6-os villamos és számos nappali és éjszakai buszjárat is elérhető, valamint a vasút. Számos vásárlási és szórakozási lehetőség kínálkozik: éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, Westend City Center, Decathlon stb...MŰSZAKI ADATOK- igényes, kiváló állapotú lakás, luxus módon kialakított lakás- gáz-cirkóval történő fal hűtés-fűtés, valamint padlófűtés a hidegburkolatú helyiségekben- egyéni fogyasztásmérők (víz, villany, gáz)- távfelügyelethez beköthető riasztó rendszer- műanyag nyílászárók, elektromos, távvezérelhető redőnyökkel- 320cm belmagasság- finn szaunaKÖLTSÉGEK- közös költség havi 20.000 Ft (gépkocsibeálló díjával együtt)- átlagos rezsi költség (közös költséggel együtt) ~ 56.000 Ft / hónap- bérleti díj – €1.300 / hónap- három havi kaució - €3.900PARKOLÁS- A társasház udvarában kijelölt gépkocsi beállók találhatóak, ebből egy tartozik a bérbeadó lakáshoz..- utcán közterületen, parkolási díjköteles övezetben A lakás, az első havi bérleti díj és három havi kaució ellenében azonnal költözhető. A lakás igényes személyek részére kiadó, dohányzás a lakáson belül nem megengedett, kisállat tartása lehetséges felelősségvállalási nyilatkozattal a bérleti szerződésben.BÉRLETI DÍJ: €1.300 / hónapAmennyiben felkeltette a lakás az érdeklődését keressen bizalommal! A lakás rugalmasan megtekinthető.