VIII. kerület központi részén, a Palotanegyedben várja új tulajdonosát egy 2. emeleti, 101 m2-es, 2 szoba + hallos lakás. Amennyiben igazi nagypolgári hangulatot idéző, tágas terekkel rendelkező otthont szeretne, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:- VIII. kerület, Józsefváros legmagasabb presztízsű területe, Palotanegyed.- A környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló.- A környező utcák tele vannak régi építésű polgári házakkal és hangulatos közterekkel.- Közelben van a Lőrinc Pap tér, a Mikszáth Kálmán tér és a Krúdy Gyula utcai sétáló rész.- 5 perc a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, az Andrássy Gyula Budapesti Német Nyelvű Egyetem.- Corvin Plaza 500 méter, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat.- M3 és M4 metró, 4/6-os villamos, 9-es busz, 72 és 83-as troli megállója 5 perces távolság.- A környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes.AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA:- 1897-ben épült, 4 szintes, 18 lakásos, körfolyosós, tégla társasház.- Anyagi helyzete rendezett, folyamatosan újítják fel a 2007 óta védett épületet.- A homlokzat és a kovácsoltvas kapu rekonstrukciója tavaly fejeződött be.- A lépcsőház gondozott, ez a következő, pályázattal kombinált felújítási terve a háznak.- A közös költségben már szerepel is egy célbefizetés a lépcsőház felújítására.- A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik.A LAKÁS LEÍRÁSA:- 2. emeleti, 101 m2-es, tágas terekkel rendelkező polgári lakás.- Jelenlegi elosztása: hall, konyha, kamra, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba, wc.- A keleti tájolású szobák ablakai az utcára néznek, a helyiségek világosak.- Belmagasság 400 cm, igény esetén álló galéria kialakítható.- A jó állapotú eredeti dupla fa ablakok jól szigetelnek, az utca zaja elenyésző.- A lakás minden helyisége, a hall kivételével, ablakos.- A hatalmas konyha-étkező kényelmes élettér nagyobb családi eseményekhez is.- A hidegburkolatok régiek a konyha kivételével, de az eredeti fa parkettát felújították.- A hatalmas beltéri fa ajtókat is felújította a tulajdonos .- A lakásban található 3 db antik Zsolnay cserépkályha, a szobákban kettő, a hallban egy.- Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet bojler biztosítja.- Az 55 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak, klímára nem volt igény.- Közös költség 34.500 Ft/hó, tartalmazza a lépcsőház takarítást, szemétszállítás díját és a célbefizetést.- A lakás per és tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek.- A képen látható beépített bútorok és a konyhai gépek az eladási ár részét képezik.AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:- videón,- személyesen,- online személyes bejelentkezéssel.FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK:- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt.- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Ha igazán hangulatos és nagy terekkel rendelkező nagypolgári lakást keres, várom megtisztelő hívását!