A források szerint az utcát már az 1850-es évek óta hívják Nyár utcának. Az épület 1884-ben került felépítésre, és a jó karbantartásnak köszönhetően mai napig remek állapotban van. Belépve az utcáról, gyönyörű mennyezetű kapualj fogad minket, és szemben az \"ISTEN HOZOTT\" felirat üdvözli a látogatókat.A lakás keleti fekvése és az íves nagy ablakok rendkívül világos atmoszférát teremtenek, mely a múlt eleganciáját idézi. A két tágas szoba egymásba nyílik, nézve az utcára, míg a konyha ablaka a ház belső udvarára néz. Az előszobából könnyen megközelíthető a konyha, a nappali, a fürdőszoba káddal, egy külön WC, valamint egy spájz/tároló is. A fürdőszoba ablaka biztosítja a megfelelő szellőzést.A lakás felett padlástér található, melyet 2008 körül felújítottak.A közös költség 18 000,-Ft.A két szoba fűtése gázkonvektorokkal, míg a konyha elektromos fűtőpanellel rendelkezik. Minden közmű egyedi mérőórával van ellátva, így a rezsi fogyasztás szerint fizetendő, átlagosan 30 000,-Ft/hó.A történelmi városrész varázsa magával ragadó, de ugyanakkor könnyen megközelíthető a körút, ahol minden megtalálható, ami a mindennapi életben szükséges: kiváló tömegközlekedési lehetőségek, bevásárlási és szórakozási lehetőségek - mindez gyalogosan is elérhető.Az ingatlanban található bútorzat a vételár részét képezi.Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkezik - így gyorsan és zökkenőmentesen átvehető.Ajánlom az ingatlant fiataloknak, akiknek vonzó a belvárosi életstílus.Ajánlom továbbá befektetőknek is: a lokáció miatt alkalmas rövid- és hosszú távú kiadásra egyaránt, és az AIRBNB üzemeltetés is engedélyezett az épületben.Fedezze fel velem az ingatlan varázsát és lehetőségeit!Irányár: 65,9 MFt.Ref: 9665Hívjon bizalommal a megadott számon!Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalanÉrdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik. Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.