Hatalmas 1794m2-es belterületi telken masszív téglaház eladó! A város központi, forgalommentes, csendes utcájában. Ritka lehetőség!A telek sík, körbekerített. A ház masszív szerkezetű, kiemelt szuterénszinttel rendelkezik.A szuterénszint alapterülete 100m2, jelenleg műhelyként, tárolásra használják. Modernizálva akár lakótérnek, akár vállalkozásnak, vagy csak hobbi célra használható.A szuterénszintről masszív betongerendás födémről indul a lakószint, amely szintén 100m2. A kiemelt szuterénszint miatt a lakószintet néhány lépcsőn keresztül érhetjük el. A bejárat előtt tágas 15m2 fedett terasz, amelyről nagyon szép panoráma nyílik a közeli fás, ligetes részre. A ház szerkezete tégla, nyírászárói gerébtokos fa nyílászárók, redőnnyel. A szobákban parketta, az előszobában, konyhában, fürdőben hidegburkolatok.Kialakítás: terasz, előszoba, 3 lakószoba, konyha, kamra, fürdőszoba.A ház teljes tetőtere beépíthető (a helyi építési szabályozás 5,5 méteres gerincmagasságot enged). A tetőtér beépítéssel akár egy teljesen különálló (külső feljáratos)lakás is kialakítható.A ház jelen állapotában lakható, évjáratának megfelelő műszaki tartalommal és energetikával rendelkezik. Tavaly nyár óta nem lakják életvitelszerűen. A házban gázfűtés és vegyes tüzelésű kazán van.Ez egy olyan ingatlan, amiben rengeteg lehetőség van. A nagy telek egyedi adottság, lakható a ház nem kell azonnal felújítani, igényre szabhatja, lakhat és vállalkozhat egyszerre, többgenerációssá alakíthatja, vagy beruházóként több lakást is kialakíthat az ingatlanban.További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!