Eladó Vácon, Patakföldön lévő, panorámás telek! A víz és az áram a telek előtt van, murvás, földúton közelíthető meg.A környékre jellemző, hogy állandó lakhatásra használják.A telek hátsó nagyobbik része, lankás, meredek, a teraszos, lépcsőzetes kialakítás ajánlott, melynek a kivitelezését a Tulajdonos már megkezdte.A telken van egy pincehelyiség és egy támfal, ami fölé terveztek egy házat építeni a későbbiekben, így a földmunka egy része már készen van.A telek Mk-4-es jelű tanyás kertövezetbe tartozik, ahol a mezőgazdasági kiskertműveléshez a gazdasági épületeken kívül a kintlakáshoz szükséges lakóépület is elhelyezhető: -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt és felett is 3%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m, -a kialakítható új telek legkisebb mérete 3000 m2Az Mk-4-es övezetben elhelyezhető építmények (3000 m2 felett építhető rá.):a) a szőlő- és gyümölcstermesztéshez, kertműveléshez, állattartáshoz szükséges építmények(jellemzően pince, présház, gyümölcs- és szerszámtárolók, egyéb terménytárolók,gépjárműtárolók, gépjavítók, állattartó épületek, trágyatárolók)b) a mezőgazdasági termelés miatt indokolt „kintlakáshoz” szükséges lakóépület (tanya)Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása zártkerti művelés alól kivett terület és rendezetlen funkciójú épület, (zártkert) azaz ki lett vonva a művelés alól, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető! A vételár tartalmazza a jövendőbeli útszélesítéshez leválasztott telekrészt is, ami további 100 m2.További információért forduljon Hozzám bizalommal!Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)-jogi háttér-földhivatali ügyintézés-energetikai tanúsítvány elkészítése-biztosítás