BALATONSZEPEZDEN BALATONI PANORÁMÁS ÜDÜLŐÖVEZETI TELKEN ÁLLÓ KÖNNYŰSZERKEZETES IKERHÁZFÉL PROJEKT ELADÓ Szepezdfürdőn kínáljuk eladásra ezt a 400 nm-es (20 m X 20 m) szép fekvésű, balatoni panorámás üdülőövezeti telken épülő könnyűszerkezetes ikernyaraló felet. Az üdülő épület két önálló, különbejáratú egységből áll, amelyek rendelkeznek egységenként egy-egy konyha-étkezővel, egy galériás hálószobával és egy fürdőszobával. A szobához nagy méretű fedett terasz csatlakozik. Az egységeket egy 8,4 m2-es „kerti tároló” helyiség köti össze. Az ikerházfél természetesen egyedi víz- és villanyórával lesz ellátva, a szennyvízelvezetés zártrendszerű tárolóval oldható meg. Helyiségei : szoba 18,36 m2 (hajópadló) – a galérián hálórész kialakításával - , konyha-étkező 6,80 m2 (kerámia burkolat) ,fürdő 3,24 m2 (kerámia burkolat), fedett terasz 18,00 m2 . Kerti tároló 4,2 m2 (kerámia burkolat)Műszaki tartalom: - Nyílászárók: műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel- A külső fal 10 cm EPS hőszigetelést és 0,4 cm Dryvit vakolatot tartalmaz- A tető antracit színű cserép fedésű - A szennyvíz gyűjtése zárt szennyvíz tárolóval lesz megoldva. A csapadékvíz egy zárt 6 m3 -es műanyag ciszternába kerül bevezetésre - a meleg vizet egy-egy darab 120 literes HAJDÚ elektromos bojlerrel állítja elő a padlástérben - a nappaliban a hűtés és fűtésre egy AIRWELL 4,5 kW hűtési teljesítményű klíma lesz elhelyezveA kivitelezés 6 hónap alatt kulcsrakészen megvalósulhat. Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza. A gépesítéssel ellátott (hűtőszekrény, mikrosütő, szagelszívó, főzőlap és mosogatógép) IKEA minikonyha is a vételár részét képezi. Referenciaházat tudunk mutatni. A fotók között ezt is megtalálja. A szomszédos – nem panorámás – eladó telken ugyanez a projekt megvalósítható, érvényes építési engedéllyel rendelkezik. Ennek ára : 39,5 mFt/ikerházfél. Ezért nagyobb családnak, baráti társaságnak is kiváló, de kiadásra is tökéletes választás. Elhelyezkedés : Szepezdfürdői strand 1,3 km, vasútállomás és buszmegálló 800 m távolságra.Csend, nyugalom, panorámaBalatonszepezd a part menti dombokra épült, erdők és hegyek veszik körül. A Balaton északi partján helyezkedik el, Balatonfüredtől 24 km-re, Zánka és Révfülöp között. A település báját a természetközeliség és a nyugalom adja, és jó célponttá teszi a kevésbé hangos üdülőhelyet keresőknek. Ugyanakkor az éttermek, üzletek, szórakozóhelyek, a strand is gyorsan elérhető. Balatonszepezd három részre tagolódik: középen van a falu, ahol a helyiek élnek, nyugatra található Szepezdfürdő, keletre a Viriusztelepnek nevezett nyaralótelep fekszik. Minden településrészhez önálló strand tartozik.Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.- megbízható ügyvédi háttér- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézésLátogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti illetve kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat! Honlapunkon olyan eladó ingatlanokat is talál, amelyek a hirdetési portálokon nem szerepelnek. Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!