Budapest, III.kerület
 

Ingatlan adatai
Irányár: 28 000 000 Ft
Típus: telek
Kategória: eladó
Alapterület: 945 m2
Fűtés: -
Állapota: -
Szobák száma: -
Építés éve: -
Szintek száma: -
Részletes leírás
Megvételre kínálok Buda legnyugodtabb övezetében Csúcshegyen, egy idilli, természetközeli telket, felújítandó kis házzal.Az ingatlan a Vadászles utcában, mezőgazdasági övezetben található, 500 méterre a lakóövezettől.A telek 945 m², a rajta lévő gazdasági épületként bejegyzett ház pedig 21 m² + tartozik hozzá egy 11 m²-es pince.Az udvar enyhe lejtésű, gazdagon beültetve gyümölcsfákkal (2 diófa, birsalma, szilva, sárgabarack, szőlő, kétféle körte, mogyoró, homoktövis, szeder, ribizli, többféle alma). Az autók parkolása kényelmesen megoldható.Közművek közül csak az áram van bevezetve.A vízellátást egy 24 méter mély fúrt kút, valamint egy 8 méteres ásott kút biztosítja.Csúcshegyen nincs kiépítve a csatornahálózat, így a szennyvíz emésztőrendszerben tárolódik.A fűtés elektromosan kivitelezhető.Vezetékes internet, szemétszállítás és postai szolgáltatás megoldott.Az utcában többségiben állandó lakosok élnek, a szomszédos ingatlanok mind rendezettek.1 km-en belül buszmegálló, bölcsőde,2 km-en belül iskola, Spar, non-stop gyógyszertár, fogorvosi rendelő, vasútállomás, étterem és cukrászda található.A Tier elektromos rollerhálózat remekül kiépítve, így autó nélkül is könnyen elérhető bármi.A hegyen jelenleg építési tilalom van, azonban az állagmegóvás/felújítás endélyezett és mivel a téglaház a térképmásolaton is szerepel, így legálisan kialakítható belőle akár egy lakóépület is. Mivel az 5%-os beépíthetőséget nem éri el az ingatlan, így lehetőség van a bővítésre.Az ingatlan tehermentes és ki van vonva a művelési ág alól, így azonnal birtokba vehető.Lakáshitelt nem lehet rá igényelni.Remek lehetőség lehet azoknak, akik Budapesten szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát!Kis befektetéssel olyan tágas kerttel rendelkező, kiváló minőségű otthon alakítható ki belőle, mely összegért a kerületben egy átlagos lakáshoz juthatna csak.Továbbá ajánlom az ingatlant azoknak, akik a budapesti nyüzsgést egy nyugodt hétvégi házban pihennék ki, de nem szeretnének órákon át ingázni a nyaralójuk és az otthonuk között.Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! A hét bármely napján elérhető vagyok. Ha nem, tudnám felvenni, később visszahívom!
További adatok
Telekterület: 945 m2
Kert mérete: -
Erkély mérete: -
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Egyéb extrák:  
-
Hirdető adatai
Hirdető neve: Otthon Centrum
Hirdető telefonszáma: +36 70 461 9041