Budapest, XI.kerület
 

Ingatlan adatai
Irányár: 449 000 000 Ft
Típus: kereskedelmi/ipari ingatlan
Kategória: eladó
Alapterület: 507 m2
Fűtés: -
Állapota: -
Szobák száma: -
Építés éve: 1930
Szintek száma: -
Részletes leírás
Amennyiben stúdiót vagy olyan vállalkozást üzemeltet, aminek nagy a helyigénye, vagy olyan üzlethelyiséget keres, ami akár többfunkciós is lehet, akkor ezt az ingatlant látnia kell!KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:- XI. kerület, a Bartók Béla út és a Budafoki út közé eső rész.- Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra.- Pár percre a 4-es metró valamint a Budafoki és Bartók Béla úton közlekedő buszok és villamosok.- A környéken számtalan irodaház, közintézmény, étterem, bisztró is található.ÉPÜLET leírása:- 1930-as években épült, 5 szintes, átlagos állapotú tégla társasház.- A épület sarki, ezért az üzlethelyiségnek két utcára is vannak ablakai.- Az üzlet külső homlokzata átlagos állapotú.- Az épület alacsony átmenő forgalmú utcában helyezkedik el. ÜZLET leírása:- 507 nm, ezáltal könnyedén helyet biztosíthat számtalan vállalkozásnak, akár több funkcióval is.- Az üzlethelyiség két részből áll, két külön utcára nyíló bejárattal, melyeket külön is meg lehet vásárolni. Az egyik rész 287 nm, a másik 220 nm.- Az utca felőli részen fél-szuterén, míg a másik oldalon első emeletnek számít, ahol egy zöld, fás belső udvarra néznek az ablakok. - Jelenleg magas színvonalú stúdiókén van kialakítva, tehát ezen célra kiválóan alkalmas.- Esztétikai és műszaki állapota kiváló.- Az ingatlan 2016-ban esett át egy teljes felújításon, így a víz, gáz, áram, valamint a légkondicionálás jó remek állapotban van.- A külső nyílászárók műanyag hő és hangszigetelő nyílászárók.- Fűtése gázcirkó, hő-leadást padlófűtés és radiátorok, hűtését a légkondicionáló biztosítja.- Az üzlethelyiség riasztóval felszerelt.- Az elszeparált terek több helyen gipszkarton falakkal vannak elválasztva, így akár az alaprajz át is alakítható.- Belmagassága 335 cm.Amennyiben felkeltette érdeklődését, érdemes megtekinteni, hiszen mind az elhelyezkedés, mind az ingatlan paraméterei lehetővé teszik a kiemelkedő megtérülést. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!
További adatok
Telekterület: -
Kert mérete: -
Erkély mérete: -
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Egyéb extrák:  
-
Hirdető adatai
Hirdető neve: Otthon Centrum
Hirdető telefonszáma: +36 70 716 9381